Constantemente se habla sobre eficiencia energética y la búsqueda del máximo ahorro junto a la optimización en el consumo energético de locales de oficinas, bloques de viviendas y centros comerciales. Como de sobra es sabido, desde el pasado año es obligatorio que toda vivienda puesta en alquiler por un periodo superior a 6 meses y aquellas que están en venta cuenten con un Certificado Energético que puntúe la eficiencia del inmueble. Es por ello que cada vez más los inversores en inmuebles prefieran optar por edificios más eficientes.

casa-ecologica1Así se desprende del estudio que DLA Piper, un despacho de abogados con presencia en más de 30 países, que afirma que la sostenibilidad es uno de los pilares básicos que decanta la decisión del inversor. Para la encuesta la empresa ha entrevistado a más de 100 inversores inmobiliarios europeos entre los que se encuentran operadores nacionales como el Banco Santander, GMP y GE Real Estate.

Los inversores prefieren pagar más por edificios que son más eficientes en materia energética, ya que consideran que recuperarán el sobrecoste en la revalorización del edificio y los ahorros energéticos obtenidos en el futuro. Además piensan que de esta forma atenderán mejor la exigencia de sus clientes, compradores y arrendatarios. Sin embargo, atiende más a razones de ahorro económico que puramente por fines medioambientales.

Aun así, la adopción de construcciones con disposiciones y materiales que aprovechan mejor la luz natural, insonorizan las estancias y protegen el clima interior son puntos fundamentales para que el edifico cuente con una calificación energética verde. La instalación de sistemas de calefacción basados en energías limpias como la biomasa o la generación de electricidad y agua caliente a través de placas solares permite aprovechar mejor los recursos naturales con los que contamos, a la vez que reducimos costes económicos en la factura de la luz.

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