Home purchasePor primera vez, un banco premia en la hipoteca a aquellas viviendas que son más sostenibles. El banco ético europeo, Triodos Bank, ha lanzado la primera hipoteca del mercado español que tiene en cuenta la calificación energética de las viviendas, de forma que las más eficientes tienen un menor tipo de interés.

El objetivo es favorecer la financiación de viviendas cada vez más sostenibles. Así, con un Euribor más 1,65%, sin comisión de apertura y sin tipo fijo el primer año se intenta mejorar las condiciones de las denominadas “ecohipotecas”.

Mikel García-Prieto, director general de Triodos Bank, explica que “es fundamental promover la adopción de medidas que contribuyan al ahorro y la eficiencia energética en los hogares”. Esto es importante, puesto que según datos recogidos por Triodos, el 36% de las emisiones de C02 procede de los hogares y éstos suponen además, el 40% del consumo final de energía.

Según la calificación energética de las viviendas, de la A a la G, el propietario reducirá el interés de su hipoteca un 0,05%. Además, añade García-Prieto que “si el propietario decide aplicar medidas de mejora energética y adquiere una calificación mayor, obtendrá un triple beneficio ya que se le aplicará la reducción del interés correspondiente; ahorrará en su consumo de electricidad y calefacción, y por último, su vivienda reducirá las emisiones de CO2”.

Entre las condiciones de la “ecohipoteca” se encuentran el plazo máximo de 30 años, edad límite de 70, un importe de hasta un 80% del valor de tasación o de compraventa, una comisión por apertura del 0% y una serie de obligaciones como la domiciliación de nómina y de tres recibos domésticos, el seguro de vida y el seguro contra incendios.

El pasado año, la banca ética en Europa financió 724 viviendas y unos 100 locales construidos con criterios sostenibles. Esto supone una superficie de unos 100.000 m2, capaces de albergar unas 5.000 personas. En concreto en España, duplicó la financiación con respecto al año anterior.

Triodos Bank Nació en Holanda pero ya tiene presencia en Bélgica, Reino Unido, Alemania, España y Francia. En nuestro país, cuenta con 170.000 clientes, entre ellos, SATT (Satélite Arquitectura), Habitar Natural 100×100 Madera, Cooperativa Nostrallar o la Fundació Nou Lloc.

Después de 35 años en el mercado, Triodos sigue demostrando que es posible combinar ética y finanzas. Y así explicaba Gracía-Prieto su importancia: “La construcción sostenible tiene un impacto positivo tanto desde el punto de vista medioambiental como en la mejora de la calidad de vida de las personas”.

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